1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+9.0%
東急ドエル・アルス石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
5,704万円
72.0万円/㎡
3,173
4,860
6,548
8,235
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,860万円〜6,548万円
61.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエル・アルス石川台
4,980万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 79.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/19 | 4,850万円 | 76.8万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/04/13 | 4,890万円 | 77.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/02 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/11/04 | 4,290万円 | 67.9万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,390万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,490万円 | 71.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,780万円 | 75.7万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 5,180万円 | 82.0万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,980万円 | 62.9万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/19 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,800万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/30 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 多摩リバーサイドハウス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、大田区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大田区の平均と比較して3.7%割安です。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
多摩川芙蓉ハイツ3号棟
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 12分
1983年築 / 14階建 / 398戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
長原第1マンションズ
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 34戸 / 鉄骨造造
グランイーグル大鳥居II
東京都大田区羽田一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 5分
2002年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
多摩川ビューハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
南六郷パークハウス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 9分
1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
メガロン仲六郷
東京都大田区仲六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 1分
1974年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
シティコープ萩中
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
セントヒルズ田園調布
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩 5分
1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造